모라동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 135.88㎡ 평형은 2024년 3월 21일에 3억 7000만원, 2024년 10월 14일에 2억 9000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 123.1㎡ 평형은 2023년 5월 30일에 3억 4700만원, 2025년 6월 13일과 2025년 9월 11일에 각각 3억원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 84.54㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 8일에 2억 5500만원으로, 총 15건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 72.42㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 19일에 1억 8600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.54㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있으며, 예를 들어, 135.88㎡ 평형은 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 123.1㎡ 평형은 가격이 일정하게 유지되고 있는 모습을 보입니다. 전반적으로 시장은 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서의 거래량 증가가 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.54㎡ 평형에서의 거래량이 특히 많고, 가격이 상승세를 보이는 경향이 있다는 점입니다. 또한, 72.42㎡ 평형에서는 거래 금액이 다소 변동성이 크며, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보인 점도 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요와 공급의 변화를 반영하고 있을 가능성이 있습니다.

부산광역시 사상구 모라동에 위치한 우성아파트는 총 796세대로 구성된 대규모 아파트 단지입니다. 1989년 7월 20일 사용 승인을 받은 이 단지는 우성 건설사가 시공하였으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다.

우성아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 주차 공간은 760대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 우성아파트는 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 모라1동사무소, 다사랑병원, 홈플러스와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 환경 또한 우수하여, 인근에는 모산초, 모덕초, 모라초와 같은 초등학교와 모라중, 구포중, 구남중 등의 중학교, 대덕여자고등학교, 사상고등학교, 백양고등학교 등 여러 고등학교가 위치해 있습니다. 신라대학교와 같은 대학교도 가까워 교육적인 측면에서도 매우 유리한 입지를 자랑합니다.