주례동 동일

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '동일'의 거래 현황을 살펴보면, 84.9㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2021년 11월 3일, 2021년 12월 4일, 2024년 4월 9일, 그리고 2024년 10월 3일이며, 거래금액은 각각 2억 7000만원, 2억 6000만원, 1억 9000만원, 1억 9000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이다가 최근 두 건의 거래에서 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.

75.75㎡ 평형에서는 2021년 12월 11일에 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4500만원입니다. 나머지 평형인 84.93㎡와 78.3㎡, 75.18㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 아파트 '동일'의 시장 동향은 활발하지 않은 편입니다. 특히, 최근 거래된 84.9㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 크게 하락한 모습을 보이고 있습니다. 2021년 말에 비해 최근 거래가 이루어진 가격이 약 30% 이상 감소하였습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9㎡ 평형에서의 가격 하락 추세입니다. 과거에는 높은 가격으로 거래되었으나, 최근 두 건의 거래에서 동일한 가격으로 이루어졌다는 점은 시장의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 해당 아파트의 전체적인 매매 활발도가 낮음을 보여줍니다.

부산광역시 사상구 주례동에 위치한 동일아파트는 동일건설이 건설한 연립주택으로, 총 276세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 6층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 1989년 2월 24일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

동일아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다. 주차 공간은 지상에 161대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 일상생활에서 큰 장점으로 작용할 것입니다.