모라동 우신모라

**각 평형별 거래 현황 분석**

우신모라 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 78.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 9000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 10일로, 거래금액은 1억 6500만원입니다. 74.93㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3800만원에서 2억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 4500만원입니다. 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 8700만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 21일로, 거래금액은 1억원입니다. 마지막으로, 59.67㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 6500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 20일로, 거래금액은 1억 5000만원입니다. 마지막으로, 47.37㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9500만원에서 1억 2900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일로, 거래금액은 1억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우신모라 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 가격 변동이 있는 것으로 보입니다. 예를 들어, 78.84㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였고, 특히 2024년 하반기부터 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 47.37㎡와 같은 경우에도 꾸준한 거래가 이루어지고 있어 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 우신모라 아파트의 위치나 주변 환경이 긍정적인 영향을 미치고 있음을 시사합니다.

우신모라아파트는 부산광역시 사상구 모라동에 위치하며, 총 1,620세대로 구성된 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 우신종합건설(주)에서 건설하였으며, 1992년 6월 16일 사용 승인을 받았습니다. 15층 규모의 건물로 이루어져 있으며, 복도식 구조를 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 866대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선 지하철역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 15~20분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 모라1동사무소, 사상구 노인복지관분관, 고용노동부 부산북부지청, 사상도서관 등 관공서와 홈플러스 익스프레스 같은 대형 상가, 모라체육공원과 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 모덕초, 모산초, 모라초와 같은 초등학교와 모라중학교, 대덕여고, 신라대학교 등의 교육 기관이 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 우신모라아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.