학장동 금강

**각 평형별 거래 현황 분석**

금강 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 16일의 1억 9500만원에서 시작하여, 2025년 4월 9일에는 1억 700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5533만원입니다.

84.81㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 18일의 1억 6600만원에서 시작하여, 2025년 9월 18일에는 1억 6900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5771만원입니다.

79.34㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 4월 16일의 1억 8000만원에서 시작하여, 2025년 12월 8일에는 1억 4600만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4875만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

금강 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 84.96㎡와 84.81㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로는 상승세를 보이다가 최근 몇 년간 하락세로 전환된 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형의 경우 초기에는 높은 가격을 기록하다가 점차 하락세를 보인 반면, 84.81㎡ 평형은 최근에 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

부산광역시 사상구 학장동에 위치한 학장금강 아파트는 금강종합건설(주)에서 건설한 단지로, 총 730세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 15층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

학장금강 아파트는 다양한 생활 인프라가 가까이 위치해 있어 편리한 생활을 지원합니다. 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 2호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 주변에는 학진 초등학교와 엄궁, 학성 중학교가 있어 교육 환경이 우수하며, 대동치과와 이마트 같은 편의시설도 인근에 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에는 8대의 전기차 충전소가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.