학장동 금강

금강 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡, 84.81㎡, 79.34㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7800만원에서 1억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 4월 9일에는 1억 700만원에 거래되었습니다. 84.81㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 6900만원 사이에서 이루어졌습니다. 마지막으로 79.34㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 8000만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금강 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.96㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 1억 9000만원대였으나, 최근에는 평균적으로 1억 6000만원대에 거래되고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 상승세를 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 급등한 후 다소 안정세를 보이고 있으며, 반면에 79.34㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

부산광역시 사상구 학장동에 위치한 학장금강 아파트는 금강종합건설(주)에서 건설한 단지로, 총 730세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

학장금강 아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 학진 초등학교와 엄궁, 학성 중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 대형 상가인 이마트와 대동치과 같은 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.