모라동 모라동원타운

모라동원타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡, 84.97㎡, 76.87㎡, 76.33㎡, 67.45㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있습니다. 84.99㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 7000만원으로 변동하였습니다. 84.97㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 가격은 2억 2000만원에서 3억 500만원까지 다양했습니다. 76.87㎡ 평형은 11건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 1000만원에서 2억 6950만원으로 나타났습니다. 76.33㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 1억 9500만원에서 2억 4750만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 67.45㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 6500만원에서 2억원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 모라동원타운의 아파트 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 크게 상승한 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 67.45㎡ 평형에서 거래량이 가장 많았다는 점입니다. 이는 상대적으로 저렴한 가격대와 함께 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후에도 지속적인 가격 상승이 예상됩니다.

부산광역시 사상구 모라동에 위치한 '모라동원타운'은 (주)동원개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1110세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 7월 31일입니다.

모라동원타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 주차 공간은 지상에 620대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 2호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 모라1동사무소, 다사랑병원, 홈플러스와 같은 다양한 편의시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 모덕초, 모산초, 모라초와 같은 초등학교와 모라중, 대덕여고 등 중고등학교, 신라대학교와 같은 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.