모라동 모라동원타운

모라동원타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡, 84.97㎡, 76.87㎡, 76.33㎡, 67.45㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 7000만원으로 변동했습니다. 84.97㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 가격은 2억 2000만원에서 3억 500만원까지 다양했습니다. 76.87㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 가격은 2억 1000만원에서 2억 6950만원으로 나타났습니다. 76.33㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 1억 9500만원에서 2억 4500만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 67.45㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 6500만원에서 2억원까지 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2024년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 67.45㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.97㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 이 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록했으며, 가격이 급등락하는 패턴을 보였습니다. 또한, 67.45㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 추세로, 향후 시장에서 주목받을 가능성이 높습니다.

모라동원타운은 부산광역시 사상구 모라동에 위치한 아파트 단지로, (주)동원개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1110세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 7월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서 모라동원타운은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 모라1동사무소, 다사랑병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 교육시설로는 모덕초, 모산초, 모라초 등의 초등학교와 모라중, 대덕여고, 신라대학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.