모라동 모라동원타운

모라동원타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡, 84.97㎡, 76.87㎡, 76.33㎡, 67.45㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.99㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 7000만원 사이로 변동했습니다. 84.97㎡는 10건의 거래가 있었고, 가격은 2억 2000만원에서 3억 500만원까지 다양했습니다. 76.87㎡는 11건의 거래가 있었고, 가격은 2억 1000만원에서 2억 6950만원으로 나타났습니다. 76.33㎡는 3건의 거래가 있었고, 가격은 1억 9500만원에서 2억 4500만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 67.45㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 6500만원에서 2억원까지 변화했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 모라동원타운의 아파트 시장은 활발하게 거래되고 있으며, 특히 2024년에는 여러 평형에서 거래가 집중적으로 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 67.45㎡와 같은 소형 평형에서의 거래가 증가하고 있는 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 최근 거래된 평형 중 일부는 가격이 급등하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 예를 들어, 84.97㎡는 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 상승하는 패턴을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 소형 평형인 67.45㎡의 거래량이 많아지는 것은 시장의 선호도가 변화하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

부산광역시 사상구 모라동에 위치한 '모라동원타운'은 (주)동원개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1110세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 7월 31일입니다.

모라동원타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상 주차 공간은 620대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 모라1동사무소, 다사랑병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있으며, 모라체육공원도 가까워 여가 활동에 적합합니다.

교육시설 또한 잘 갖춰져 있어, 모덕초, 모산초, 모라초와 같은 초등학교와 모라중, 대덕여고, 신라대학교 등 다양한 학습 기관이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 점에서 모라동원타운은 가족 단위 입주자에게 적합한 주거 환경을 제공합니다.