학장동 반도보라타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

반도보라타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 137.55㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 4800만원(2025-11-05), 3억원(2024-08-20), 3억 3000만원(2023-07-15)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다. 131.88㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원(2024-04-11), 2억 8800만원(2023-02-23), 3억 3500만원(2022-09-02), 3억 1000만원(2022-07-17), 2억 9300만원(2021-12-11)으로, 최근 거래가 이전보다 낮아지는 경향이 있습니다. 마지막으로, 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 최근 거래는 2억 7000만원(2025-03-07)에서 1억 6400만원(2025-03-01)으로 큰 차이를 보입니다. 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원(2025-08-23)에서 1억 4950만원(2024-01-18)까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

반도보라타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으나, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있습니다. 특히, 137.55㎡와 131.88㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아지는 경향을 보이며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 84.9㎡와 59.88㎡ 평형은 상대적으로 다양한 가격대에서 거래되고 있으며, 일부 거래에서는 가격이 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 반도보라타운의 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향이 관찰된다는 점입니다. 특히, 137.55㎡와 131.88㎡ 평형에서 이러한 경향이 두드러지며, 이는 향후 가격 하락 가능성을 시사할 수 있습니다. 또한, 84.9㎡ 평형에서는 가격 변동폭이 크고, 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있어 시장의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.