학장동 학장대림

학장대림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡, 75.61㎡, 59.94㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 6000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 7월 25일의 거래금액은 1억 2800만원으로, 이전 거래보다 하락세를 보였습니다. 75.61㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2200만원에서 1억 4800만원까지 변화했습니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 700만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 학장대림 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 84.99㎡ 평형의 경우, 2023년 말부터 2025년 중반까지 가격이 전반적으로 하락세를 보였고, 75.61㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡ 평형의 최근 거래가 하락세를 보이고 있다는 점과, 75.61㎡ 평형의 거래금액이 비교적 높은 변동성을 보인다는 것입니다. 특히, 75.61㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하다가 다시 하락하는 패턴을 보이고 있습니다. 이러한 가격 변동은 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다.

구덕대림 아파트는 부산광역시 사상구 학장동에 위치하며, (주)대림산업이 건설한 단지입니다. 총 825세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1991년 7월 13일에 사용 승인을 받았으며, 최고 15층 규모로 설계되었습니다.

구덕대림은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 698대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 부산시립정신병원, 대남병원, 부산동인병원 등의 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 교육시설로는 구학 초등학교와 구덕 고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

마지막으로, 지상에는 전기차 충전소가 14대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자들에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다. 구덕대림 아파트는 편리한 생활 인프라와 다양한 시설을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.