학장동 학장대림

학장대림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡, 75.61㎡, 59.94㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 6000만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2025년 4월 30일에 1억 6000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 75.61㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 4800만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 700만원 사이로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 학장대림 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 중반부터 하반기까지 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 가격 변화 측면에서는, 84.99㎡ 평형이 가장 높은 가격대를 형성하고 있으며, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 가격이 상승하는 추세가 뚜렷하게 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 상승하는 패턴을 보였으며, 특히 2025년에는 이전 거래에 비해 상당한 가격 상승이 있었습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 각 평형의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 해석될 수 있습니다.

구덕대림 아파트는 부산광역시 사상구 학장동에 위치하며, (주)대림산업이 건설한 단지입니다. 총 825세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1991년 7월 13일 사용 승인을 받았습니다.

구덕대림은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상에 698대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 부산시립정신병원, 대남병원, 부산동인병원 등의 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 교육 시설로는 구학 초등학교와 구덕 고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

구덕대림 아파트는 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 현대적인 생활 편의성을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 구덕대림은 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.