학장동 학장대림

학장대림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡, 75.61㎡, 59.94㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 6000만원까지 다양하게 나타났습니다. 75.61㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 800만원으로 확인되었습니다. 마지막으로 59.94㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9000만원에서 1억원 사이로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 학장대림 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 84.99㎡ 평형이 가장 높은 가격대를 형성하고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 전년 대비 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡ 평형의 경우 거래일자에 따라 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타나며, 특히 2025년 초반에 비해 중반으로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 또한, 75.61㎡ 평형에서도 비슷한 가격 상승 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 전반적인 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

구덕대림 아파트는 부산광역시 사상구 학장동에 위치하며, (주)대림산업이 건설한 단지입니다. 총 825세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 698대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 구학 초등학교와 구덕 고등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 주변에는 부산시립정신병원, 대남병원, 부산동인병원 등의 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다.

구덕대림 아파트는 편리한 생활 인프라와 다양한 시설을 갖춘 주거 공간으로, 부산에서의 새로운 시작을 원하는 예비 입주자들에게 적합한 선택이 될 것입니다.