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학장동양 단지 정보

단지이름학장동양
도로명 주소부산광역시 사상구 주례로 232 (학장동 210-1)
영문 주소232 Jurye-ro, Sasang-gu, Busan
준공년도1984

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

학장동양 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 52.56㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2021년 12월 13일부터 2025년 8월 4일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 2500만원, 1억 6000만원, 1억 3800만원, 1억원, 9700만원, 9230만원. 이 평형의 거래량은 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

51.12㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 2월 28일부터 2022년 7월 8일까지입니다. 거래금액은 각각 2억 2500만원, 1억 9000만원, 1억 8300만원으로, 이 평형은 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 학장동양 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 52.56㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으나 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 51.12㎡ 평형은 비교적 높은 가격대를 유지하며 안정적인 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 52.56㎡ 평형의 거래가 최근 몇 년간 지속적으로 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락하고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소했거나, 시장 전반의 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 반면, 51.12㎡ 평형은 가격이 상대적으로 안정적이며, 높은 거래금액을 기록하고 있어 투자 가치가 높을 수 있습니다.

업데이트 : 2025-09-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
5월 22일
65.07
2억 1000
4층
이전 실거래 비교
35.48%
1억 5500
5500 상승
2020-11-17
이전 최고가 비교
31.25%
1억 6000
5000 상승
2016-12-5

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 17일
65.07
1억 5500
1층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
1월 14일
65.07
1억 2500
1층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 5일
65.07
1억 6000
4층
4월 19일
65.07
1억 2200
5층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
4월 8일
65.07
1억 2000
1층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 22일
65.07
1억 2000
4층
5월 13일
65.07
1억 4800
1층
4월 2일
65.07
1억 1700
3층
3월 10일
65.07
1억 3000
1층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 27일
65.07
1억 3300
2층
8월 22일
65.07
1억 1700
3층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 28일
65.07
8000
4층
4월 1일
65.07
1억 2000
3층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 28일
65.07
9600
4층
6월 20일
65.07
9500
4층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 8일
65.07
8400
4층
5월 26일
65.07
8500
3층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
4월 28일
65.07
9000
2층
3월 7일
65.07
8900
1층
2월 18일
65.07
7500
3층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
1월 29일
65.07
8400
5층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
5월 18일
65.07
8000
4층
5월 17일
65.07
8000
2층

학장동양 단지 상세정보

단지 소개

부산광역시 사상구 학장동에 위치한 '학장동양' 아파트는 (주)동양종합기술건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 442세대로 구성되어 있으며, 15개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 5층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 학장소방서와 큰솔2병원, 학장종합시장 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 또한, 초등학교와 중학교, 고등학교가 가까워 교육 환경도 우수합니다.

교통 접근성 또한 뛰어납니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 2호선 주례역까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 주차 공간은 지상에 250대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 입주민의 다양한 필요를 충족시킬 수 있는 환경을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 5대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름학장동양 (아파트)
주소

부산광역시 사상구 주례로 232 (47048)

부산광역시 사상구 학장동 210-1

관리사무소0513222288
세대수442세대 (총 15 개동)
최고층수5층
주차대수지상 250대 / 지하 0대
전기차 충전지상 5대 / 지하 0대
건설사(주)동양종합기술건설
사용승인일19841101
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
버스정류장 거리5분이내
지하철 호선2호선
지하철역주례 / 15~20분이내
편의시설관공서(학장소방서) 병원(큰솔2병원) 대형상가(학장종합시장)
교육시설초등학교(학장, 구학) 중학교(엄궁,학성여) 고등학교(구덕)