주례동 엘지신주례2

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지신주례2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.85㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원에서 5억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 5일에 이루어진 4억 5500만원입니다. 134.94㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 6000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2023년 8월 5일에 이루어진 3억 3000만원입니다. 84.973㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5300만원에서 3억 350만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 4월 7일에 이루어진 2억 7500만원입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5250만원에서 1억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 7일에 이루어진 1억 5700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지신주례2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.973㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 평형의 최근 거래가인 2억 7500만원은 이전 거래들에 비해 상대적으로 낮은 가격으로 나타나지만, 전체적으로는 가격이 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 164.85㎡ 평형은 가격 변동폭이 크며, 최근 거래가가 이전보다 상승한 점이 주목됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가가 큰 차이를 보이는 점입니다. 특히, 대형 평형인 164.85㎡의 경우 가격 변동폭이 크고, 최근 거래가가 이전보다 상승한 경향을 보입니다. 또한, 소형 평형인 59.97㎡와 같은 경우에는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 안정성을 시사하며, 특정 평형에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다.

신주례2차LG아파트는 부산광역시 사상구 주례동에 위치한 아파트 단지로, LG건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 10월 26일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지는 874세대로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 다양한 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 주례2동파출소와 부산보훈병원 같은 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 주양초, 개림초와 개림중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.