주례동 엘지신주례2

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지신주례2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.85㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 5억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5500만원입니다. 134.94㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 6000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2023년 8월 5일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.973㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5300만원에서 3억 350만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 27일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5200만원에서 1억 8500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 5일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지신주례2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.973㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년에는 여러 건의 거래가 있었고, 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래금액이 다소 변동성이 있는 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 엘지신주례2 아파트의 대형 평형(164.85㎡)과 중형 평형(134.94㎡)의 거래가 상대적으로 적은 반면, 소형 평형(84.973㎡ 및 59.97㎡)의 거래가 활발하다는 점입니다. 특히, 소형 평형의 경우 가격이 안정적으로 유지되면서도 거래량이 많아 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

신주례2차LG아파트는 부산광역시 사상구 주례동에 위치한 아파트 단지로, LG건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 10월 26일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 874세대가 거주할 수 있으며, 개별난방 방식으로 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있습니다. 혼합식 복도유형을 채택하여 다양한 생활 편의를 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 주례2동파출소와 부산보훈병원 같은 관공서 및 의료시설이 있어 생활에 필요한 기본 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 교육시설로는 주양초, 개림초와 개림중학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.