광안동 금보빌라타운

금보빌라타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 74.49㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생했습니다. 거래 금액은 2022년 5월 30일에 4억 1700만원, 2025년 10월 25일과 2026년 1월 6일에 각각 2억 2000만원, 2025년 11월 6일에 1억 9500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 많지만, 가격은 큰 변동성을 보였습니다. 60.715㎡ 평형에서는 2025년 4월 10일에 1억 9000만원에 거래된 사례가 있으며, 59.83㎡ 평형은 2021년 11월 10일에 3억 5500만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금보빌라타운의 거래는 특정 시점에 집중되어 있으며, 특히 74.49㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 가장 높은 가격인 4억 1700만원이었으나, 이후에는 지속적으로 가격이 낮아져 현재는 약 1억 9500만원에서 거래되고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 74.49㎡ 평형의 가격이 급격히 하락한 점이 있습니다. 초기 거래가와 비교했을 때, 최근 거래가가 상당히 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 다른 평형들에 비해 거래량이 많았던 점도 주목할 만합니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 존재하지만, 가격 조정이 필요하다는 신호로 해석될 수 있습니다.