소라맨션 단지 정보
| 단지이름 | 소라맨션 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 수영구 수영로487번길 20 (남천동 41-2) |
| 영문 주소 | 20 Suyeong-ro 487beon-gil, Suyeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 1979 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
소라맨션의 거래 데이터에 따르면, 64.89㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2022년 4월부터 2025년 8월까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: - 2022년 4월 11일: 3억 6000만원 - 2022년 4월 16일: 3억 5000만원 - 2022년 10월 18일: 3억 3900만원 - 2023년 3월 7일: 2억 9000만원 - 2024년 10월 6일: 2억 2400만원 - 2025년 6월 26일: 2억 1000만원 - 2025년 8월 30일: 2억 1000만원
거래금액의 추이를 살펴보면, 초기에는 높은 가격대에서 거래되었으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2023년 이후로 가격이 급격히 감소하였습니다.
**전체적인 시장 동향**
소라맨션의 전체적인 시장 동향은 거래량이 적고, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나는 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래(2025년)에서는 동일한 가격(2억 1000만원)으로 두 건이 발생하였으며, 이는 시장의 활발함이 떨어지고 있음을 시사합니다. 전반적으로 가격은 하락세를 보이고 있으며, 이는 매수자와 매도자 간의 가격 조정이 필요함을 나타냅니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 초기 거래(2022년)와 비교했을 때 최근 거래(2025년)의 가격이 상당히 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉을 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다. 또한, 동일한 평형에서 연속적으로 같은 가격에 거래가 이루어진 점은 시장의 안정성을 나타내기도 하지만, 동시에 가격 하락에 대한 우려를 불러일으킬 수 있습니다.