거제동 동래화신타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

동래화신타운의 84.96㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 2월 5일에 4억 200만원, 2025년 2월 15일에 2억 7800만원, 2025년 7월 17일에 2억 7000만원, 그리고 2025년 10월 23일에 2억 2500만원입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 2022년부터 2025년까지 지속적으로 하락했습니다.

78.555㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 5월 2일에 2억 3000만원, 그리고 2025년 10월 25일에 2억 6700만원입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

59.925㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 3월 5일에 2억 6500만원, 2023년 7월 29일에 2억 4250만원, 그리고 최근에는 2025년 12월 11일과 11월 17일에 각각 2억 2500만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

동래화신타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 전반적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형의 경우 가격이 크게 하락했습니다. 반면, 78.555㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승을 보였고, 59.925㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하지 않지만, 특정 평형에서는 긍정적인 신호가 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일한 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 초기 거래가와 비교해 최근 거래가가 현저히 낮아진 반면, 다른 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격을 보이고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 평형(특히 78.555㎡)의 가격 상승세가 두드러지며, 이는 향후 시장 회복 가능성을 시사할 수 있습니다.