거제동 거제아시아드삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

거제아시아드삼정그린코아의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.8247㎡ 평형은 2024년 7월 12일에 3억 5000만원, 2025년 6월 26일에 4억 3200만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보였습니다. 84.8673㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 29일에 3억 2900만원으로, 가장 높은 가격은 2021년 11월 27일의 4억 6000만원입니다. 가격은 전반적으로 변동성이 있으며, 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 75.0516㎡ 평형은 2025년 6월 29일과 6월 27일에 각각 3억 1000만원에 거래되었고, 총 거래량은 3건입니다. 가격은 다소 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 59.6068㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 23일에 2억 4500만원으로, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

거제아시아드삼정그린코아의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 84.8673㎡ 평형의 경우 과거와 비교하여 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 75.0516㎡와 59.6068㎡ 평형은 상대적으로 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특정 평형에서 가격 상승과 하락이 혼재되어 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.8673㎡ 평형의 거래량이 가장 많고, 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 해당 평형의 수요가 높음을 시사합니다. 반면, 작은 평형인 59.6068㎡와 중간 평형인 75.0516㎡는 상대적으로 낮은 거래량과 가격 하락세를 보이고 있어 시장의 세분화된 수요를 반영하고 있습니다.

거제아시아드삼정그린코아아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치하며, 삼정건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 408세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 21층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 210대, 지하 230대가 제공되어 차량 소유자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선 역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 부산지방법원, 부산검찰청, 부산의료원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 또한, 창신초등학교와 거제여자중학교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.