연산동 연산엘지

연산엘지 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 175.98㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 5억 2500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 141.51㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 가격은 6억 4000만원에서 4억 2700만원으로 하락했습니다. 119.25㎡ 평형은 12건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 6억 7000만원에서 4억 2300만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 6000만원에서 2억 7300만원으로 하락했습니다. 60.0㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 5000만원에서 2억 7800만원으로 소폭 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 연산엘지 아파트의 거래는 전반적으로 활발하지 않은 모습을 보이고 있습니다. 특히 대형 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 중소형 평형에서도 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 그러나 60.0㎡ 평형에서는 최근 거래에서 소폭 상승하는 경향이 나타나고 있어 일부 수요가 존재함을 알 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(175.98㎡ 및 141.51㎡)의 가격 하락이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 중소형 평형(60.0㎡)에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 특정 수요층이 존재할 가능성을 시사합니다.

연산LG아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 대규모 아파트 단지로, LG건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 2302세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 3월 27일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 24개의 동으로 구성되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 3호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 연천초등학교, 연천중학교, 부산외국어고등학교, 남일고등학교와 같은 교육시설이 있으며, 부산경상대학도 가까운 거리에 있습니다.

생활 인프라 역시 잘 갖추어져 있습니다. 연산8동 동사무소, 부산소방본부, 연산경찰서와 같은 관공서와 함께 부산내과를 포함한 병원, 한양스토아부산본점 및 롯데마트와 같은 대형상가가 인근에 위치해 있습니다. 또한 온천천근린공원과 부산시 연산도서관도 가까워 쾌적한 생활환경을 제공합니다.