거제동 거제1차현대홈타운

거제1차현대홈타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 179.77㎡ 평형은 2023년 7월 27일에 9억 2000만원, 2023년 12월 13일에 9억 6500만원에 거래되어 총 2건의 거래가 있었습니다. 156.42㎡ 평형은 2023년 4월 8일에 9억 3000만원, 2024년 7월 14일에 7억 8000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 128.09㎡ 평형은 2024년 3월 22일에 7억 5000만원, 2024년 3월 30일에 7억 8000만원 등 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 7억 2000만원에서 시작하여 최고가인 7억 9000만원까지 상승했습니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 7000만원에서 시작하여 최고가인 6억 1000만원까지 변화했습니다. 또한, 84.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 9500만원에서 시작하여 최고가인 6억 500만원까지 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거제1차현대홈타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서 거래량이 많습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 큰 평형(179.77㎡)과 중간 평형(156.42㎡)의 거래가 상대적으로 적은 반면, 작은 평형(84.96㎡ 및 84.93㎡)에서 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 수요가 작은 평형으로 집중되고 있음을 나타내며, 향후 시장에서도 이러한 경향이 지속될 가능성이 있습니다.

거제1차현대홈타운은 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 7월 28일로, 오랜 시간 동안 많은 입주자들에게 사랑받아온 곳입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 지하철 3호선이 위치하고 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 부산지방법원, 부산검찰청과 같은 관공서와 미국소아과의원 등의 병원, 부산종합운동장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 남문초등학교, 여명중학교, 부산교육대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들 덕분에 거제1차현대홈타운은 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.