거제동 거제1차현대홈타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

거제1차현대홈타운의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 전용면적 179.77㎡: 2건 거래, 가격은 9억 6500만원(2023-12-13), 9억 2000만원(2023-07-27)으로, 최근 거래가 상승세를 보이고 있습니다.
• 전용면적 156.42㎡: 3건 거래, 가격은 9억 3000만원(2023-04-08), 7억 8000만원(2024-07-14), 7억 9800만원(2025-10-14)으로, 가격이 다소 변동이 있었습니다.
• 전용면적 128.09㎡: 6건 거래, 가격은 7억 2000만원(2025-02-12)에서 8억 6000만원(2025-11-01)으로, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.
• 전용면적 84.96㎡: 15건 거래, 가격은 5억원(2024-08-28)에서 6억 7500만원(2025-11-06)으로, 거래량이 많고 가격이 상승하는 추세입니다.
• 전용면적 84.93㎡: 14건 거래, 가격은 4억 9500만원(2025-07-26)에서 6억 500만원(2024-12-06)으로, 가격 변동이 있으나 전반적으로 상승세를 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

거제1차현대홈타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서 거래량이 많고 가격 상승폭이 큽니다. 전반적으로 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 아파트 시장이 안정세를 보이며 지속적으로 가격이 오르고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서의 거래량 증가와 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 84.96㎡와 84.93㎡ 평형에서의 거래가 활발하며, 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 이는 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 계속될 가능성이 있습니다.

부산광역시 연제구 거제동에 위치한 거제1차현대홈타운은 현대건설이 건설한 아파트 단지로, 총 1,127세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 30층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 3층의 지하 주차 공간을 포함하여 편리한 주차 환경을 제공합니다.

거제1차현대홈타운은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 이동이 용이합니다. 이 단지는 부산지방법원과 부산검찰청, 미국소아과의원, 부산종합운동장 등 다양한 편의시설과 가까운 위치에 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 교육시설로는 남문초등학교, 여명중학교, 부산교육대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.