남산동 럭키남산

**각 평형별 거래 현황 분석**

럭키남산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 83.61㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9600만원에서 3억 2500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4870만원입니다. 83.52㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 3억 2200만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 2일이며, 평균 거래금액은 약 2억 7430만원입니다. 마지막으로, 71.3㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 8900만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 28일이며, 평균 거래금액은 약 2억 6350만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

럭키남산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격도 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 83.61㎡ 평형의 경우, 2021년에는 평균 거래금액이 약 3억 1500만원이었으나, 현재는 평균이 약 2억 4870만원으로 감소했습니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 83.52㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있으며, 평균 거래금액이 약 2억 7430만원으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동성이 다르다는 점입니다. 특히, 83.61㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 하락한 반면, 83.52㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 또한, 최근 거래일자가 가까운 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 향후 시장의 흐름에 대한 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 금정구 남산동에 위치한 럭키남산아파트는 한전주택조합이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 410세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주변 인프라 또한 뛰어난 특징 중 하나입니다. 단지 인근에는 남산동 동사무소와 홈플러스 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 남산초등학교, 금정중학교, 남산고등학교, 부산외국어대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

교통 접근성도 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.