구서동 경보

**각 평형별 거래 현황 분석**

경보 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.75㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 16일과 2025년 3월 15일입니다. 거래금액은 각각 2억 8500만원과 2억 1500만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.

68.1㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 7월 22일이고 거래금액은 1억 9700만원입니다.

59.58㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 23일부터 2025년 9월 15일까지입니다. 거래금액은 각각 1억 8500만원, 1억 8800만원, 1억 9800만원, 1억 8800만원, 1억 5000만원, 1억 8500만원, 1억 7750만원, 그리고 1억 7500만원으로, 전반적으로 가격이 상승세를 보이다가 최근에 소폭 하락한 경향이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경보 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.58㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변화는 초기에는 상승세를 보였으나 최근에는 일부 하락세가 관찰됩니다. 특히, 84.75㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 크게 하락한 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.58㎡ 평형에서의 거래량이 많고 가격 변동이 상대적으로 크다는 점입니다. 또한, 같은 평형에서의 거래가 여러 차례 이루어졌음에도 불구하고 가격이 일정 부분 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 변동성이 존재함을 시사합니다. 특히, 최근 거래에서 가격 하락이 두드러진 점은 향후 시장에 미칠 영향을 고려해야 할 요소입니다.

구서경보아파트는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, 경보종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 199세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1996년 7월 31일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

구서경보아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 34대와 지하 123대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선 두실역이 가까워 이동이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 금정구청, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설 또한 초등학교부터 대학교까지 다양하게 분포되어 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.