부곡동 엘지

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지 아파트의 122.23㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 4월 5일, 2024년 12월 1일, 2025년 2월 21일, 2025년 10월 2일이며, 거래금액은 각각 5억 500만원, 5억원, 4억 9000만원, 4억 7000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 시간이 지남에 따라 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

84.87㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 11월 9일, 2023년 7월 19일, 2023년 8월 4일, 2024년 4월 11일, 2024년 8월 27일, 2024년 10월 31일, 2025년 6월 26일, 2025년 7월 24일, 2025년 9월 3일, 2025년 9월 29일, 그리고 마지막으로 2025년 11월 9일입니다. 거래금액은 각각 4억 9000만원, 4억 6000만원, 4억 3300만원, 4억 3000만원, 3억 8000만원, 3억 7750만원, 3억 9000만원, 3억 8000만원, 4억 1000만원, 3억 8500만원, 그리고 마지막으로 3억 9500만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 두 평형 모두 거래금액이 감소하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 약세를 나타낼 수 있습니다. 특히 최근 거래된 평형의 가격이 이전 거래보다 낮아지는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년간 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 거래가 이루어진 날짜가 특정 기간에 몰려 있어 시장의 변동성이 클 수 있음을 시사합니다. 또한, 가격 하락이 지속되고 있는 점은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

부곡LG아파트는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 아파트 단지로, LG건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 134세대로 구성되어 있으며, 11층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 9월 21일입니다.

부곡LG아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설이 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주차 공간은 지상 90대와 지하 74대가 마련되어 있어 주차 문제도 해결할 수 있습니다.