부곡동 엘지

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지 아파트의 122.23㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 4월 5일, 2024년 12월 1일, 2025년 2월 21일, 2025년 10월 2일이며, 거래금액은 각각 5억 500만원, 5억원, 4억 9000만원, 4억 7000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

84.87㎡ 평형은 총 12건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2022년 11월 9일부터 시작하여, 2023년 7월 19일, 2023년 8월 4일, 2024년 4월 11일, 2024년 8월 27일, 2024년 10월 31일, 2025년 6월 26일, 2025년 7월 24일, 2025년 9월 3일, 2025년 9월 29일, 2025년 11월 9일, 그리고 마지막으로 2026년 2월 4일입니다. 거래금액은 각각 4억 9000만원, 4억 6000만원, 4억 3300만원, 4억 3000만원, 3억 8000만원, 3억 7750만원, 3억 9000만원, 3억 8000만원, 4억 1000만원, 3억 8500만원, 3억 9500만원, 그리고 마지막으로 4억 3000만원으로 나타났습니다. 이 평형은 초기에는 높은 가격을 유지하다가 점차 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 거래된 평형의 가격이 이전 거래에 비해 낮아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 특히, 가장 최근의 거래인 2026년의 경우에도 가격이 이전보다 낮아진 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

엘지 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 가격 하락이 지속되고 있다는 것입니다. 특히, 거래가 이루어진 시점이 가까워질수록 가격이 더욱 낮아지는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 대한 우려를 낳고 있습니다. 또한, 거래량이 상대적으로 적은 평형에서는 가격 변동폭이 더 크다는 점도 특징적입니다.

부곡LG아파트는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 아파트 단지로, LG건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 134세대로 구성되어 있으며, 11층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 9월 21일입니다.

부곡LG아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 90대와 지하 74대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설이 마련되어 있어 입주자들의 생활 편의를 더합니다.