부곡동 엘지

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지 아파트의 122.23㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 4월 5일, 2024년 12월 1일, 2025년 2월 21일, 2025년 10월 2일이며, 거래금액은 각각 5억 500만원, 5억원, 4억 9000만원, 4억 7000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 시간이 지남에 따라 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

84.87㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 11월 9일, 2023년 7월 19일, 2023년 8월 4일, 2024년 4월 11일, 2024년 8월 27일, 2024년 10월 31일, 2025년 6월 26일, 2025년 7월 24일, 2025년 9월 3일, 2025년 9월 29일, 그리고 마지막으로 2025년 11월 9일입니다. 거래금액은 각각 4억 9000만원, 4억 6000만원, 4억 3300만원, 4억 3000만원, 3억 8000만원, 3억 7750만원, 3억 9000만원, 3억 8000만원, 4억 1000만원, 3억 8500만원, 그리고 마지막으로 3억 9500만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 두 평형 모두 거래금액이 감소하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 약세를 나타낼 수 있습니다. 특히 최근 거래된 평형의 가격이 이전 거래보다 낮아지는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년간 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 거래가 이루어진 날짜가 특정 기간에 몰려 있어 시장의 변동성이 클 수 있음을 시사합니다. 또한, 가격 하락이 지속되고 있는 점은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

부곡LG아파트는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 아파트 단지로, LG건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 134세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 11층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

부곡LG아파트는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통이 편리합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어, 지상에 90대, 지하에 74대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 이러한 점들은 부곡LG아파트의 큰 장점으로, 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.