부곡동 엘지

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지 아파트의 전용면적 122.23㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 4월 5일, 2024년 12월 1일, 2025년 2월 21일이며, 거래금액은 각각 5억 500만원, 5억원, 4억 9000만원입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 2023년부터 2025년까지 하락했습니다.

전용면적 84.87㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 11월 9일부터 2025년 9월 29일까지이며, 거래금액은 각각 4억 9000만원, 4억 6000만원, 4억 3300만원, 4억 3000만원, 3억 8000만원, 3억 9000만원, 3억 7750만원, 4억 1000만원, 3억 8500만원입니다. 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 하락하는 추세입니다. 특히, 전용면적 122.23㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하였고, 전용면적 84.87㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.87㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어졌지만, 가격이 전반적으로 하락세를 보인다는 점입니다. 특히 최근 거래일자에서 가격이 급격히 떨어진 경향이 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 반면, 전용면적 122.23㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 하락폭이 더 크다는 점에서 주목할 필요가 있습니다.

부곡LG아파트는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 아파트 단지로, LG건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 134세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 9월 21일입니다.

부곡LG아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 11층의 구조로 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.