남산동 삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**: 삼성 아파트의 49.14㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2022년 5월 9일의 1억 4000만원에서 시작하여, 2025년 9월 12일에는 1억 2500만원으로 거래되었습니다. 최근 거래일자 기준으로 가격은 2023년 9월 20일의 1억 4800만원이 최고가였으며, 이후 가격이 하락세를 보였습니다. 전체 거래 금액의 평균은 약 1억 3673만원입니다.

**전체적인 시장 동향**: 삼성 아파트의 거래는 최근 몇 년간 지속적으로 이루어졌으며, 특히 2023년 하반기에는 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 그러나 가격은 전반적으로 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 간 하락세를 나타내고 있습니다. 이는 시장의 활발함이 다소 감소했음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 금액의 변동성을 살펴보면, 2023년 초부터 중반까지는 상승세를 보였으나, 이후 하반기에는 가격이 감소하는 패턴을 보였습니다. 특히, 2023년 9월에 최고가를 기록한 후, 이후 거래에서 가격이 하락한 점이 주목할 만합니다. 이는 시장의 불확실성이나 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 나타냅니다.

부산광역시 금정구 남산동에 위치한 남산삼성아파트는 (주)삼성종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 180세대로 구성되어 있으며, 16층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 12월 12일입니다.

남산삼성아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 남산삼성아파트는 지하철 1호선 남산동역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 남산초등학교, 남산중학교, 남산고등학교와 부산외국어대학교 등 교육시설이 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있습니다. 근처에는 남산동 동사무소, 침례병원, 홈플러스, 이마트와 같은 대형 상가가 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 이 외에도 동래베네스트 골프클럽과 같은 여가 시설도 인근에 위치해 있습니다.