남산동 삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**: 삼성 아파트의 49.14㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 2월 17일의 1억 3700만원에서 시작하여, 2025년 11월 22일에는 1억 500만원으로 증가했습니다. 거래금액의 변동은 다음과 같습니다: 2023년 2월 17일 1억 3700만원, 2023년 3월 2일 1억 4000만원, 2023년 6월 27일 1억 4400만원, 2023년 8월 8일 1억 4600만원, 2023년 9월 20일 1억 4800만원, 2023년 10월 6일 1억 1500만원, 2024년 1월 22일 1억 2000만원, 2024년 9월 13일 1억 2000만원, 2024년 9월 23일 1억 3300만원, 2024년 11월 11일 1억 1800만원, 2024년 11월 20일 1억 3000만원, 2025년 8월 1일 1억 1800만원, 그리고 마지막으로 2025년 10월 22일에는 1억 1500만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**: 삼성 아파트의 전체적인 시장 동향은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 거래금액이 이전 연도에 비해 상대적으로 낮은 편이지만, 전반적으로는 상승세를 유지하고 있습니다. 거래량 또한 지속적으로 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래금액의 변동에서 볼 수 있듯이, 특정 시점에 가격이 하락하는 경향이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년의 거래에서는 이전 거래에 비해 가격이 감소하는 패턴이 나타났습니다. 이는 시장의 불확실성이나 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 그러나 전반적으로는 상승세를 유지하고 있어 장기적인 투자 관점에서는 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

남산삼성아파트는 부산광역시 금정구 남산동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼성종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 180세대로 구성되어 있으며, 16층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 12월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 남산동 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 남산초등학교, 남산중학교, 남산고등학교와 부산외국어대학교 등 교육시설이 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 또한, 홈플러스와 이마트 같은 대형 상가와 침례병원, 남산동 동사무소 등의 편의시설도 가까워 생활이 편리합니다.