남산동 삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**: 삼성 아파트의 49.14㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 6월 27일의 1억 3900만원에서 시작하여, 2025년 10월 22일에는 1억 1500만원으로 감소했습니다. 최근 거래를 살펴보면, 2025년 9월 12일에 1억 2500만원, 2025년 8월 1일에 1억 1800만원으로 나타났습니다. 전체적으로 거래금액은 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 삼성 아파트의 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 최근에는 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 평균 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년의 평균 거래금액은 약 1억 4400만원에서 시작하여, 2025년에는 평균적으로 약 1억 2000만원으로 떨어졌습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 삼성 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 가격의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 2024년과 2025년 사이에 가격이 급격히 하락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 거래들이 상대적으로 낮은 가격으로 이루어지고 있어, 향후 가격 회복 여부가 주목됩니다.

남산삼성아파트는 부산광역시 금정구 남산동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼성종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 180세대로 구성되어 있으며, 16층 규모의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1992년 12월 12일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 87대가 가능하여, 주차 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 남산동 지하철역(1호선)과 버스 정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 생활 편의시설로는 남산동 동사무소, 침례병원, 홈플러스 및 이마트와 같은 대형 상가가 근처에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 환경 또한 우수하여, 남산초등학교, 남산중학교, 남산고등학교 및 부산외국어대학교와 가까워 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 남산삼성아파트는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에서 안정적인 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다.