서동 서동삼한-1

서동삼한-1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.57㎡ 평형에서는 2023년 6월 29일에 2억 2400만원에 거래된 사례가 있습니다. 반면, 59.87㎡ 평형에서는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 14일에 1억 1000만원으로 확인되었습니다. 이 평형의 거래는 총 13건이며, 거래금액은 1억 5500만원에서 1억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서동삼한-1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.87㎡ 평형에서의 거래가 많습니다. 가격 변화는 2022년부터 2025년까지 지속적으로 이루어졌으며, 초기에는 상대적으로 높은 가격대에서 거래되다가 점차 낮아지는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2023년 중반 이후 가격이 하락세를 보이는 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는 59.87㎡ 평형의 거래가 다수 발생했음에도 불구하고 가격이 점차 하락하는 추세를 보인다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화 또는 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 미래로 설정된 경우가 있어 향후 가격 변동에 대한 예측이 필요할 것으로 보입니다.

부산광역시 금정구 서동에 위치한 '서동삼한' 아파트는 삼한주택종합건설주식회사가 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 241세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 최고 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2003년 3월 26일입니다.

서동삼한은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 하였습니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 이동이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 지하철 4호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으나, 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 인프라로는 서1동 동사무소, 세웅종합병원, 서동도서관 등이 인근에 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 서동초등학교, 금사중학교, 용인고등학교 및 금정여자고등학교가 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.