청룡동 경동

**각 평형별 거래 현황 분석**

경동 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 186.65㎡ 평형은 2025년 4월 15일에 5억 500만원, 2025년 11월 7일에 5억 2000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 150.28㎡ 평형은 2023년 12월 27일에 4억원, 2025년 2월 19일에 5억 8000만원에 거래되어 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.62㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어져 총 15건이며, 거래금액은 2022년 6월 27일의 2억 9800만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 2억 700만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 59.79㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 29일에 이루어진 1억 6400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경동 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.62㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 꾸준히 증가하는 경향을 보였고, 특히 2023년 중반부터 하반기까지 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다. 반면, 59.79㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.62㎡ 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 시장에서 선호도가 높음을 나타냅니다. 또한, 가격 변동이 뚜렷하게 나타나며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러진 점도 주목할 만합니다. 반면, 작은 평형인 59.79㎡는 가격이 상대적으로 낮고 거래량도 적어 시장에서의 관심이 덜한 것으로 보입니다.

청룡경동아파트는 부산광역시 금정구 청룡동에 위치하며, 경동건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 612세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 구조로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 327대와 지하 358대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 지하철역이 15~20분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 버스 정류장은 약 20분 이상 소요되는 거리입니다. 교육시설로는 청룡초등학교, 금정중학교, 동래여중, 동래여고, 부산예고, 부산대학교, 부산외국어대학교 등이 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.