남산동 현대그레이스

현대그레이스 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 119.78㎡, 109.97㎡, 84.16㎡, 83.96㎡, 82.88㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 119.78㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원(2023-02-20), 2억 1800만원(2023-02-25), 1억 6500만원(2024-06-27)으로, 최근 거래에서 가격이 하락한 것으로 나타났습니다. 109.97㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7400만원(2024-08-02)입니다. 84.16㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 4800만원(2023-04-13)에서 1억 6500만원(2023-11-13)으로 상승세를 보였습니다. 83.96㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8200만원(2023-06-14)입니다. 마지막으로, 82.88㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 5500만원(2025-10-18)에서 1억 7200만원(2022-06-15)으로 변동이 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대그레이스 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 특히 최근 거래에서는 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되었습니다. 반면, 84.16㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이며 시장에서 긍정적인 반응을 얻고 있는 것으로 보입니다. 전체적으로는 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특정 평형에서 가격 변동성이 존재하는 상황입니다.

주목할 만한 특징으로는, 119.78㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있으며, 향후 추가적인 거래가 이루어질 경우 더 명확한 패턴이 드러날 가능성이 있습니다. 또한, 84.16㎡ 평형의 경우 지속적인 거래 증가와 가격 상승이 나타나고 있어, 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

현대그레이스아파트는 부산광역시 금정구 남산동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 207세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 6월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 남산동 동사무소, 침례병원, 남산새벽시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 청룡초등학교, 금정중학교, 남산고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.