구서동 구서시티타워

구서시티타워의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 110.777㎡ 평형은 최근 2건의 거래가 있었으며, 2024년 10월 1일에 3억 6500만원, 2024년 8월 2일에 3억 5700만원에 거래되었습니다. 89.681㎡ 평형은 2022년 4월 9일에 3억 3000만원, 2021년 11월 26일에 3억 4000만원으로 거래되었습니다. 79.427㎡ 평형은 가장 많은 거래가 있었으며, 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 6월 3일에 3억 500만원, 이전에는 2024년 6월 24일에 2억 6000만원, 그리고 2023년에는 여러 차례 거래가 있었습니다. 78.284㎡ 평형은 2025년 7월 19일에 2억 4400만원, 2023년 9월 4일에 2억 7500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 68.186㎡ 평형은 2025년 7월 11일에 2억 3000만원, 그리고 2023년 9월 20일에 2억 1900만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구서시티타워의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 다양한 평형에서 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형의 가격이 이전 거래보다 높아지는 경향이 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특히 79.427㎡ 평형에서의 활발한 거래가 눈에 띕니다. 이 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래된 평형의 가격이 이전보다 높아지는 경향이 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

구서시티타워는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, (주)국제종합토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 181세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 2월 23일입니다.

구서시티타워는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 구서시티타워는 지하철 1호선 구서동역과 가까워 이동이 편리합니다. 또한, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 도달할 수 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금정구청, 부산마이크로병원, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 장서초등학교, 구서여자중학교, 부산예술고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.