남산동 남산하이츠타운

남산하이츠타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 140.57㎡, 113.53㎡, 84.95㎡, 84.57㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 140.57㎡는 2023년 6월 5일에 4억 6000만원에 거래되었습니다. 113.53㎡는 2025년 9월 14일에 3억 1000만원에 거래될 예정입니다. 84.95㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2022년 2월 15일에 3억 2000만원, 2022년 6월 18일에 3억 1000만원, 그리고 2024년 2월 8일에 3억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.57㎡는 2022년 2월 10일에 3억 2800만원, 2022년 4월 28일에 3억 5500만원, 그리고 2026년 1월 17일에 2억 7300만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 남산하이츠타운의 거래는 비교적 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화 측면에서는, 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 상승세를 보이다가 일부 평형에서는 하락세도 관찰됩니다. 예를 들어, 84.57㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.95㎡의 경우 거래 시점에 따라 가격이 변동하며, 최근 거래가 과거 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 눈에 띕니다. 또한, 가장 큰 평형인 140.57㎡의 거래가 최근에 이루어진 점은 시장에서의 관심을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

남산하이츠아파트는 부산광역시 금정구 남산동에 위치한 아파트 단지로, (주)일양주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 310세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 각각 123대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 남산동 동사무소와 남산초등학교, 남산고등학교가 가까워 교육과 행정 서비스 접근성이 좋습니다.