당리동 당리동1차동원베네스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

당리동1차동원베네스트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.4984㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 500만원으로 증가했습니다. 2022년 1월 17일의 거래가 3억 2000만원으로 가장 높았고, 2022년 1월 28일에는 2억 9000만원으로 가장 낮았습니다. 84.7606㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 2800만원으로 변화했습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 7월 29일의 2억 1600만원이었고, 가장 낮은 거래금액은 2025년 7월 23일의 1억 8000만원입니다. 74.209㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 1억 9900만원으로 증가했습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 7월 4일의 1억 9900만원이었고, 가장 낮은 거래금액은 2021년 11월 20일의 1억 7650만원입니다. 마지막으로, 59.8198㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5500만원에서 1억 7900만원으로 변화했습니다. 가장 높은 거래금액은 2022년 10월 6일의 1억 7900만원이었고, 가장 낮은 거래금액은 2022년 5월 11일의 1억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

당리동1차동원베네스트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 125.4984㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였고, 중형 평형인 84.7606㎡와 소형 평형인 59.8198㎡도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발해지고 있으며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰되며, 특히 대형 평형에서의 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 또한, 중형 평형인 84.7606㎡는 거래량이 많아 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 소형 평형인 59.8198㎡도 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 다양한 수요층이 존재함을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

부산광역시 사하구에 위치한 '당리동1차동원베네스트'는 동원건설산업이 건설한 아파트 단지로, 총 499세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라가는 구조로 설계되었습니다. 사용승인일은 2005년 2월 5일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 사하구청, 괴정병원, 뉴코아아울렛 및 탑마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 당리초등학교, 낙동초등학교, 사하중학교, 건국고등학교 및 동아대학교 승학캠퍼스가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 지상에 11대, 지하에 6대의 전기차 충전소가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다. '당리동1차동원베네스트'는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.