당리동 당리동1차동원베네스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

당리동1차동원베네스트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.4984㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 500만원으로 증가했습니다. 84.7606㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 2800만원으로 변화했습니다. 74.209㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 1억 9900만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 59.8198㎡ 평형은 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 5500만원에서 1억 7900만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 당리동1차동원베네스트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 125.4984㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래일인 2023년 4월 25일에 3억 500만원에 거래되었으며, 이는 이전 거래들에 비해 높은 가격입니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 상승하고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.7606㎡ 평형에서 거래량이 가장 많았다는 점입니다. 또한, 최근 거래일이 가까운 평형에서 가격 상승폭이 두드러지며, 특히 125.4984㎡와 84.7606㎡ 평형에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

부산광역시 사하구 당리동에 위치한 '당리동1차동원베네스트'는 동원건설산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 499세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 2월 5일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

당리동1차동원베네스트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어나며, 주변에는 사하구청, 괴정병원, 뉴코아아울렛, 탑마트 등의 편의시설이 위치해 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 당리초등학교, 낙동초등학교, 사하중학교, 건국고교 등 다양한 학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.