감천동 해태

**각 평형별 거래 현황 분석**

해태 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.5㎡ 평형은 2023년 3월 17일에 1억 9300만원에 거래되었고, 2022년 3월 29일에는 1억 8600만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 있었습니다.

84.93㎡ 평형은 2023년 2월 25일에 1억 5000만원, 2023년 2월 27일에 1억 5300만원, 2023년 1월 2일에 1억 5800만원 등 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 19일에 1억 5100만원으로 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

84.19㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있으며, 2022년 4월 13일에 1억 4900만원에 거래되었습니다.

59.69㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 15건의 거래가 있었습니다. 최근 거래는 2025년 11월 12일에 1억 500만원으로 이루어졌고, 가격은 다양한 변동을 보였습니다. 예를 들어, 가장 낮은 가격은 2024년 10월 1일의 9700만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

해태 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래가 있었고, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.69㎡ 평형은 가격 변동성이 크지만 거래량이 많아 시장에서의 관심이 높음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 해태 아파트의 평형별 거래량 차이가 두드러진다는 점입니다. 특히, 59.69㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어진 반면, 84.19㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

감천해태아파트는 부산광역시 사하구 감천동에 위치한 아파트 단지로, 해태제과(주)건설사업본부에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주차 공간은 지상 87대와 지하 216대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라로는 1호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 10~15분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 중앙병원과 고신대학병원 같은 의료시설이 있으며, 우리마트와 같은 대형 상가도 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 감정초등학교, 옥천초등학교, 감천중학교, 장평중학교, 삼성중학교, 부일외국어고, 삼성여고 등이 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.