감천동 해태

**각 평형별 거래 현황 분석**

해태 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.5㎡ 평형은 2022년 3월 29일에 1억 8600만원, 2023년 3월 17일에 1억 9300만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보였습니다. 84.93㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 19일에 1억 5100만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2022년 6월 12일의 1억 5800만원에서 시작하여, 2024년에는 최고가인 1억 7700만원을 기록했습니다. 84.19㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2022년 4월 13일에 1억 4900만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.69㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 12월 10일에 1억원으로 이루어졌습니다. 가격은 초기의 9700만원에서 점차 상승하여 현재까지 이어지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

해태 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.69㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.93㎡ 평형에서 두드러진 상승폭을 나타내고 있습니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 가격이 지속적으로 증가하고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 해태 아파트의 평형별 거래량 차이가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 59.69㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 상대적으로 저렴한 가격대가 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다. 또한, 84.93㎡ 평형의 경우 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있어 향후 시장에서의 관심이 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

감천해태아파트는 부산광역시 사하구 감천동에 위치한 아파트 단지로, 해태제과(주)건설사업본부에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 23층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 11월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선이 가까운 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장까지는 도보로 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 중앙병원과 고신대학병원이 있으며, 대형상가인 우리마트도 인근에 있어 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 감정초등학교, 옥천초등학교, 감천중학교, 장평중학교, 삼성중학교, 부일외국어고등학교 및 삼성여고 등이 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.