다대동 몰운대

**각 평형별 거래 현황 분석**

몰운대 아파트의 49.08㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 8000만원에서 1억 700만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2026년 2월 7일입니다. 거래 금액의 평균은 약 1억 1000만원으로 나타났습니다. 최근 3건의 거래는 각각 1억 500만원, 1억 700만원, 1억 1000만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

몰운대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 개월간 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 특히 2026년 초에 거래량이 증가했습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 12월부터 2026년 초까지의 거래에서 눈에 띄는 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 최근 거래일자에 가까운 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 예를 들어, 2026년 1월 초의 거래가 9000만원에서 시작하여, 같은 달 말에는 1억 1000만원으로 증가했습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래 금액의 변동폭이 크지 않으며, 대체로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점도 주목할 만합니다.

다대몰운대아파트는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 2,960세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 이 단지는 국제 건설사가 시공하였으며, 1996년 1월 10일 사용 승인을 받았습니다. 22층 규모의 건물로 이루어져 있으며, 복도식 구조를 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 1,461대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 김철현 정형외과와 같은 병원과 다대포 해수욕장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육 환경 또한 우수하여 응봉초교, 중현초교와 같은 초등학교와 다선중교, 다대중교, 다대고교 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.