다대동 몰운대

**각 평형별 거래 현황 분석**

몰운대 아파트의 49.08㎡ 평형에 대한 거래 현황은 다음과 같습니다. 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래 금액은 7700만원에서 1억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 7일에 9000만원에 거래된 것이 가장 최신이며, 가장 높은 거래 금액은 2025년 11월 4일에 이루어진 1억 1000만원입니다. 전체적으로 거래 금액은 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래 금액은 약 9,500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

몰운대 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 개월간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 2025년 7월부터 11월까지의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 8월 중순 이후로 가격이 급격히 상승하는 경향을 나타내고 있습니다. 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 최근 몇 개월간 거래 금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 2025년 8월부터 11월까지의 기간 동안 거래 금액이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어, 특정 시점에 수요가 집중되는 경향이 관찰됩니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승에 대한 기대감을 반영할 수 있습니다.

다대몰운대아파트는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 2,960세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 이 단지는 국제 건설사가 시공하였으며, 22층 규모로 설계되어 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도식 구조를 채택하고 있습니다.

주변 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 단지 인근에는 관공서와 병원(김철현정형외과), 다대포해수욕장 등의 편의시설이 위치해 있어 생활에 편리함을 더합니다. 교육시설로는 응봉초교, 중현초교, 다선중교, 다대중교, 다대고교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

교통 접근성도 뛰어납니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있으며, 지하철 1호선은 15~20분 거리에 위치해 있어 다양한 이동 수단을 이용할 수 있습니다. 또한, 단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.