괴정동 우신타워아파트

우신타워아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.79㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 1일 1억 5800만원에서 2025년 7월 3일 1억 2400만원으로 감소했습니다. 81.15㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 2022년 11월 17일 1억 4300만원에서 2025년 9월 6일 1억 2000만원으로 하락했습니다. 76.65㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 8일 1억 3500만원에서 2025년 3월 30일 1억 500만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 76.4㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 6월 18일 1억 2000만원에서 2024년 12월 24일 1억 1500만원으로 소폭 하락했습니다. 74.42㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 24일에 1억 4000만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 우신타워아파트의 거래는 최근 몇 년간 감소세를 보이고 있습니다. 특히, 대부분의 평형에서 거래금액이 하락하는 추세를 나타내고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 거래량 또한 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로 감소하고 있는 경향을 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 가장 많은 거래가 이루어진 84.79㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어지고 있어 시장의 약세를 반영하고 있습니다. 또한, 특정 평형(74.42㎡)은 단 한 건의 거래만 이루어져 상대적으로 시장에서의 관심이 적음을 나타냅니다.

부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 '우신타워'는 우신종합건설이 건설한 아파트 단지로, 총 250세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층으로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 1989년 10월 12일입니다.

우신타워는 개별난방 방식을 적용하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 사하초교, 사남초교, 사하중, 동아공업고등학교 및 동주대학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상에 155대가 가능하며, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 현대적인 생활 편의성을 갖추고 있습니다. 우신타워는 부산에서의 안정적이고 편리한 생활을 원하는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.