괴정동 신동양

신동양 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 119.54㎡, 82.98㎡, 62.48㎡의 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 119.54㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 8월 9일에는 3억원에 거래되었습니다. 82.98㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 4억 1000만원까지 분포했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 18일에 2억 7800만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 62.48㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 3억 2700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 4월 18일에 1억 9000만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동양 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 119.54㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 82.98㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 기록하다가 점차 낮아지는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 찾고 있는 것으로 보이며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 82.98㎡ 평형의 경우 과거 몇 년간 가격이 높았으나 최근에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 62.48㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 소형 아파트에 대한 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

신동양 아파트는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치하며, 신동양건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 273세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소와 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 괴정역(1호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 괴정1동사무소, 이성우한의원, 괴정병원, 뉴코아아울렛 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다. 또한, 사하초교, 사남초교, 사하중, 동아고, 동주대학 등 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.