다대동 다대코오롱맨션

다대코오롱맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 77.0㎡, 68.9㎡, 62.0㎡, 47.68㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 77.0㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 7900만원(2023-10-11), 3억 1700만원(2023-07-25), 3억원(2023-02-19), 3억 5000만원(2022-11-08)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 추세를 보입니다. 68.9㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원(2024-07-28), 2억 4300만원(2024-04-30), 2억 5000만원(2024-03-11), 2억 8000만원(2023-02-06)으로, 가격이 다소 변동하고 있습니다. 62.0㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 500만원(2025-11-04), 1억 9000만원(2025-09-27), 2억 3000만원(2024-07-25)으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 47.68㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6700만원(2025-07-10), 1억 7000만원(2025-06-26), 1억 8000만원(2024-11-01), 1억 8000만원(2024-07-22), 1억 8000만원(2023-08-03), 1억 6700만원(2023-06-30), 1억 6500만원(2023-01-11)으로, 가격이 일정하게 유지되고 있는 모습을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 다대코오롱맨션의 거래는 활발한 편이나, 최근 몇 개월 간 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히, 77.0㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아지는 경향을 보이며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 68.9㎡와 47.68㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 시장의 다양성을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 다소 분산되어 있다는 점입니다. 특히, 47.68㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 가격이 일정하게 유지되고 있어 수요가 꾸준함을 나타냅니다. 반면, 77.0㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 두드러져 향후 시장 전망에 대한 우려를 불러일으킬 수 있습니다.

다대코오롱아파트(코오롱맨션)는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 아파트 단지로, 코오롱건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 520세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 7월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 다대2동사무소, 경희병원, 다대포해수욕장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설로는 다선초교, 다송초교, 다선중, 다대고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 다대코오롱아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.