다대동 다대코오롱맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

다대코오롱맨션의 거래 데이터에 따르면, 77.0㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 5000만원 (2022-11-08), 3억원 (2023-02-19), 3억 1700만원 (2023-07-25), 2억 7900만원 (2023-10-11). 이 평형의 거래금액은 최근 1년간 하락세를 보이고 있습니다.

68.9㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원 (2023-02-06), 2억 5000만원 (2024-03-11), 2억 4300만원 (2024-04-30), 2억 5000만원 (2024-07-28)입니다. 이 평형도 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 추세입니다.

62.0㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원 (2025-09-27), 2억 3000만원 (2024-07-25), 2억 500만원 (2025-11-04)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

47.68㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 6500만원 (2023-01-11), 1억 6700만원 (2023-06-30), 1억 8000만원 (2023-08-03), 1억 8000만원 (2024-07-22), 1억 8000만원 (2024-11-01), 1억 7000만원 (2025-06-26), 1억 6700만원 (2025-07-10). 이 평형은 가격이 일정하게 유지되고 있는 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

다대코오롱맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 다양하게 나타나고 있으며, 특히 77.0㎡와 68.9㎡ 평형에서 가격 하락세가 두드러집니다. 반면, 62.0㎡ 평형은 상승세를 보이고 있어 시장의 일부 평형에서는 긍정적인 신호가 나타나고 있습니다. 전체적으로는 가격 변화가 혼재되어 있으며, 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 77.0㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 따라 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 또한, 62.0㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격으로 거래되고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 마지막으로, 47.68㎡ 평형은 가격이 안정적으로 유지되고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

다대코오롱아파트(코오롱맨션)는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 아파트 단지로, 코오롱건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 520세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 7월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서, 다대코오롱아파트는 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 다대2동사무소, 경희병원, 다대포해수욕장 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 교육시설로는 다선초교, 다송초교, 다선중, 다대고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.