신평동 삼창강변1

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼창강변1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.52㎡ 평형은 2025년 7월 5일에 2억 4900만원에 거래되었습니다. 84.6㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 21일에 1억 9000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 8월 17일의 2억 2500만원에서 시작하여, 2025년에는 점차 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 5일에 1억 5800만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 변동이 있었으나, 전반적으로 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼창강변1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 활발히 이루어졌으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 84.6㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였고, 반면 59.95㎡ 평형은 상승세를 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서의 가격 하락이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.6㎡ 평형의 가격 하락세가 있습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 투자자들에게 더 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점이 특정 시기에 집중되어 있어, 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성도 있습니다.

신평삼창강변아파트는 부산광역시 사하구 신평동에 위치한 아파트 단지로, 삼창종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 297세대로 구성되어 있으며, 22층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 1월 14일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 104대와 지하 197대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 또한, 주변에는 청아치과와 같은 병원과 신남초교, 하남초교, 하남중교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.