신평동 삼창강변1

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼창강변1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.52㎡ 평형은 2025년 7월 5일에 2억 4900만원에 거래되었습니다. 84.6㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 21일에 1억 9000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 8월 17일의 2억 2500만원에서 시작하여, 2025년에는 점차 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 5일에 1억 5800만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 변동이 있었으나, 전반적으로 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼창강변1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 활발히 이루어졌으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 84.6㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였고, 반면 59.95㎡ 평형은 상승세를 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서의 가격 하락이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.6㎡ 평형의 가격 하락세가 있습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 투자자들에게 더 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점이 특정 시기에 집중되어 있어, 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성도 있습니다.

신평삼창강변아파트는 부산광역시 사하구 신평동에 위치한 아파트 단지로, 삼창종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 297세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 1월 14일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 근처에는 청아치과와 같은 병원과 신남초교, 하남초교, 하남중교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.