신평동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '현대'의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.96㎡의 거래량은 총 15건이며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 5700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2025년 11월 1일에는 2억 1600만원에 거래되었습니다. 전용면적 81.78㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 7400만원까지 이릅니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 17일에 이루어진 2억원입니다. 전용면적 80.55㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 9300만원에서 2억 7700만원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 59.97㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 1억 6300만원에서 1억 8600만원 사이입니다. 전용면적 59.16㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 7000만원에서 1억 7200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 아파트 '현대'의 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 84.96㎡와 81.78㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 최근 몇 개월간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.96㎡는 최근 거래에서 최고가인 2억 5700만원을 기록했습니다. 전반적으로 가격 변화가 긍정적이며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.96㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 81.78㎡에서도 비슷한 패턴이 나타나고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 59.97㎡와 59.16㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이들 평형의 거래량은 적은 편입니다.

신평현대아파트는 부산광역시 사하구 신평동에 위치하며, 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 992세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 12월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 인근에는 청아치과와 같은 병원과 신남초교, 하남초교, 하남중교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.