다대동 삼환

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 191.43㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 5억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 19일에 이루어진 4억 1000만원입니다. 121.65㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원에서 4억원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 8일에 이루어진 4억원입니다. 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 6300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어진 2억 5800만원입니다. 마지막으로, 59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 19일에 이루어진 1억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 각 평형별로 거래금액이 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 191.43㎡의 경우, 과거보다 높은 가격으로 거래되고 있는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 과거에 비해 상대적으로 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 121.65㎡와 191.43㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 여러 건의 거래가 집중되는 경향이 있어, 특정 시기에 수요가 증가하는 것으로 해석할 수 있습니다.

다대삼환아파트는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 삼환기업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 25층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 9월 13일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 및 자전거보관소가 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 다대2동사무소, 여러 병원, 대형상가 및 통일아시아드공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어, 다대초등학교, 두송중학교, 다대고등학교 및 동아대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 다대삼환아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.