다대동 다대포현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

다대포현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 185.23㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 6억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 13일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다. 142.35㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 5000만원 사이입니다. 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다. 142.32㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8200만원에서 4억 1200만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다. 마지막으로, 115.53㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억 5400만원까지입니다. 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다. 84.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 6000만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 2억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

다대포현대 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 185.23㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 최고가는 2023년 6월에 기록된 6억 1000만원입니다. 반면, 작은 평형인 84.88㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 가격 변동이 적은 편입니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(185.23㎡)의 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승하며, 거래량도 증가하고 있습니다. 반면, 소형 평형(84.88㎡)은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 많아 특정 기간에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.

다대현대아파트는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 2181세대 규모로 많은 입주민들이 생활할 수 있는 공간을 제공합니다. 사용승인일은 1993년 9월 9일로, 오랜 역사를 지닌 단지입니다.

다대현대아파트는 중앙난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 835대와 지하 1194대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 다대2동사무소와 세림신경외과 병원, 다대포해수욕장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 다선초교와 다송초교, 다선중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.