다대동 다대포현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

다대포현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 185.23㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8200만원에서 6억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월 13일에 3억 5000만원에 이루어졌습니다. 142.35㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 500만원에서 4억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 2일에 3억 3000만원에 이루어졌습니다. 142.32㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8200만원에서 4억 1200만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 6월 13일에 2억 8200만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 115.53㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억 5400만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 18일에 2억 5500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.88㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 4900만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 11월 6일에 2억 4000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

다대포현대 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 185.23㎡의 경우 높은 가격대에서도 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 큰 편입니다. 반면, 소형 평형인 84.88㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(185.23㎡)의 경우 가격 변동폭이 크고, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다. 또한, 소형 평형(84.88㎡)의 경우 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 지속적인 거래가 이루어지고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

다대현대아파트는 부산광역시 사하구 다대동에 위치하며, 현대건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 2181세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있습니다. 사용승인일은 1993년 9월 9일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 중앙난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 주차 공간도 지상 835대와 지하 1194대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 근처에는 다대2동사무소와 세림신경외과 병원, 다대포해수욕장 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 다선초교와 다송초교, 다선중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.