우동 대우마리나1

대우마리나1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 191.8007㎡, 163.348㎡, 134.6549㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 191.8007㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 8일에 19억원, 2023년 12월 1일에 18억 4000만원, 2024년 6월 14일에 17억 3000만원, 그리고 2025년 3월 27일에 18억 3000만원으로 나타났습니다. 가격은 전반적으로 변동성이 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보였습니다.

163.348㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 6월 15일에 14억 2000만원, 2024년 8월 30일에 14억 9000만원, 2024년 10월 8일에 13억 5000만원, 그리고 2025년 2월 15일과 2025년 10월 30일에 각각 15억 5000만원으로 기록되었습니다. 이 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

134.6549㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 가장 최근인 2025년 11월 10일에 15억 5000만원, 그리고 이전 거래는 각각 2025년 10월 30일에 15억 2000만원, 2024년 8월 14일에 13억 1000만원 등으로 나타났습니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 높은 가격을 기록했습니다.

전체적으로 대우마리나1 아파트의 시장 동향은 활발하며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 대형 평형인 191.8007㎡와 중형 평형인 163.348㎡에서 가격이 상승하는 경향이 관찰되었습니다. 반면, 일부 평형에서는 거래량이 적어 시장의 다양성이 부족한 상황입니다.

주목할 만한 특징으로는, 대우마리나1 아파트의 대형 평형에서 가격 변동성이 크고, 중형 평형에서는 안정적인 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하여 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있음을 시사합니다.

대우마리나1,2차아파트는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우가 건설하였습니다. 이 단지는 총 21개의 동과 1164세대로 구성되어 있으며, 사용승인일은 1991년 6월 21일입니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 최고 15층의 구조를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 766대, 지하에 300대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 대우마리나1,2차아파트는 지하철 2호선과 가까워 이동이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 프라자치과의원과 홈플러스 같은 편의시설이 있으며, 해강초등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.