우동 대우마리나1

대우마리나1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 191.8007㎡, 163.348㎡, 134.6549㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 191.8007㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 8일에 19억원, 2023년 12월 1일에 18억 4000만원, 2024년 6월 14일에 17억 3000만원, 그리고 2025년 3월 27일에 18억 3000만원으로 나타났습니다. 가격은 초기 거래가보다 감소 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 163.348㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 6월 15일에 14억 2000만원, 2024년 8월 30일에 14억 9000만원, 2024년 10월 8일에 13억 5000만원, 그리고 2025년 2월 15일과 2025년 10월 30일에 각각 15억 5000만원으로 일정한 가격대를 유지하고 있습니다. 마지막으로, 134.6549㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래인 2025년 11월 10일에 15억 5000만원으로 나타났고, 과거에는 최대 16억원까지 거래된 사례가 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대우마리나1 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 고가 평형인 191.8007㎡의 경우 가격이 변동성을 보였으나 전반적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 중소형 평형인 163.348㎡와 134.6549㎡는 상대적으로 안정적인 가격 흐름을 보이며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 이러한 현상은 아파트 시장의 전반적인 수요와 공급의 균형을 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대우마리나1 아파트의 고급 평형에서 가격 상승과 하락이 반복되는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 변동성에 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 중소형 평형에서는 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 특히, 최근 거래에서 나타난 가격 상승세는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

대우마리나1,2차아파트는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우가 건설하였습니다. 이 단지는 총 21개의 동으로 구성되어 있으며, 1164세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1991년 6월 21일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 포함되어 있습니다. 주차 공간도 지상 766대와 지하 300대가 제공되어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 2호선이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리입니다. 생활 편의시설로는 프라자치과의원과 홈플러스 같은 대형 상가, 시립미술관 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 해강초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.