반송동 삼한3차301동

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼한3차301동의 84.6㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1억 9000만원에서 시작하여, 2025년에는 1억 6500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 2024년에는 2억 500만원까지 상승한 후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 반면, 84.33㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1억 8000만원에서 시작하여, 2025년에는 1억 8000만원으로 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 삼한3차301동의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어졌으나, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.6㎡ 평형의 경우, 2024년 중반에 최고가를 기록한 후 지속적인 하락세를 보였으며, 이는 시장의 불안정성을 나타낼 수 있습니다. 반면, 84.33㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.6㎡ 평형의 거래가 2024년 중반에 급격히 상승한 후 다시 하락세로 돌아섰다는 것입니다. 이는 특정 시점에서의 수요 증가가 있었음을 시사하며, 이후 시장의 조정이 있었음을 나타냅니다. 또한, 84.33㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 안정적으로 유지되고 있어, 향후 시장에서의 변동성이 적을 것으로 예상됩니다.

삼한3차아파트는 부산광역시 해운대구 반송동에 위치하며, 삼한종합건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 143세대로 구성되어 있으며, 24층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 1999년 11월 23일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주변 교통 인프라로는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 그러나 지하철역은 20분 초과 거리에 있어 대중교통 이용 시 참고가 필요합니다.