반송동 삼한3차301동

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼한3차301동의 84.6㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 19일에 2억 1500만원으로 시작하여, 2025년 7월 14일에는 1억 9500만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최고 2억 500만원에서 최저 1억 7000만원으로 변동하였으며, 최근 거래일인 2025년 7월 14일의 가격은 이전 거래에 비해 하락세를 보이고 있습니다.

84.33㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 29일에 1억 8000만원, 2025년 2월 10일에는 1억 9800만원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래인 2025년 8월 19일에는 다시 1억 8000만원으로 감소하여, 가격 변동성이 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼한3차301동의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 다소 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.6㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다. 반면, 84.33㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 일시적으로 상승한 후 다시 하락하는 패턴을 보이고 있어, 시장의 불확실성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.6㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 최근 거래일인 2025년에는 가격이 하락세를 보이며, 이는 매수자들의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 또한, 84.33㎡ 평형은 거래량이 적음에도 불구하고 가격이 일시적으로 상승했다가 다시 하락하는 경향을 보여, 특정 시점에서의 수요 변화가 가격에 큰 영향을 미칠 수 있음을 나타냅니다.

삼한3차아파트는 부산광역시 해운대구 반송동에 위치하며, 삼한종합건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 143세대로 구성되어 있으며, 24층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 1999년 11월 23일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주변 교통 인프라로는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 그러나 지하철역은 20분 초과 거리에 있어 대중교통 이용 시 참고가 필요합니다.